[武林风王冠ko小日本]刘冬新浪微博,血色三国之我的江山美人,安慰颂

时间:2019-06-25 作者:admin 热度:99℃

武林风王冠ko小日本 中新網5月28日電 人工智能的本質是讓機器像人一樣感知天下、認知天下。以語言和知識為研讨對象的自然語言處理(NLP)技術是人工智能的焦点問題之一。克日,百度、中國計算機學會中文信息技術專委會和中國中文信息學會青工委聯合舉辦“2019自然語言處理前沿論壇”。  百度高級副總裁、ACL Feseo?????llow王海峰博士為論壇做開場致辭。他表现,“語言是人類思維和交换的載體,同時也是人類知識凝練和傳承的載體。自然語言處理技術不僅僅须要算法、算力和數據,同時也须要不斷地凝練知識,须要語言處理跟我們認識天下、改革天下的過程相結合,以是仍然有许多創新突破的空間。”他盼望通過本次論壇,青年學者們能夠增進交换,碰撞新的火花,一起推動自然語言處理的發展及產業化的進程,在人工智能時代幫助我們的生涯變得越发美妙。  本屆論壇主題為“機器之‘讀、寫、說、譯’—— 探尋NLP未來之路”,包括語義計算、自動問答、語言天生、人機對話和機器翻譯5場專題報告,以及圍繞上述專題的嘉賓對話環節。本論壇匯集學術界和工業界的青年專傢學者,配合探討NLP領域的最新技術進展、產業應用及發展趨勢,旨在促進產學研深度融会,推動自然語言處理技術進步。  “語義計算”研讨怎样应用計算機對自然語言的語義進行表现、剖析和計算,使機用具備語義懂得才能。哈工大車萬翔教授介紹瞭動態詞向量的技術進展,該技術可以根據高低文更好地處理一詞多義現象,大幅进步自然語言處理多個任務的準確率;復旦大學邱錫鵬副教授介紹瞭表现學習的最新進展,剖析和對比瞭當前主流模子的基础原理和優缺點,探討瞭怎样更好地融会局部和非局部的語義關系,怎样更好地参加先驗知識,以及針對现在復雜網絡模子的簡化和加速。北京大學孫栩研讨員開展瞭關於稀少化深度學習的研讨,提出簡單有用的算法來簡化神經網絡,僅用全梯度的子集來更新模子參數,大幅下降瞭訓練息争碼復雜度。百度主任架構師孫宇介紹瞭百度最近提出的知識增強語義表现模子ERNIE,基於實體、短語等知識進行建模,在語言推斷、語義类似度等多個任務上取得瞭大幅晋升。  “自動問答”專題探討機器的“閱讀”才能,讓機器閱讀文本,然後答复和閱讀內容相關的問題。機器閱讀懂得可以使機用具備從文本數據中獲取知識並運用知識的才能,是問答領域的關鍵技術之一。中科院自動化所副研讨員劉康介紹瞭文本閱讀懂得的基础框架和方式。他表现,構建合理的數據集對於閱讀懂得任務很是主要,而怎样更好的融会知識是未來的主要研讨偏向。百度資深研發工程師劉璟介紹瞭深度融会文本表现與知識表现的模子KT-NET,以及百度發佈的面向真實應用的中文閱讀懂得數據集DuReader 2.0。基於此數據集,百度、中國計算機學會和中文信息學會連續兩年舉辦瞭機器閱讀懂得評測,配合推動中文閱讀懂得技術的進步。  “語言天生”專題聚焦怎样讓計算機像人一樣应用自然語言進行表達和創作。北京大學萬小軍教授介紹瞭自然語言天生(NLG)技術和應用的最新進展,指出自然語言天生现在面臨兩大挑戰,首先是對天生文本的質量評估,其次是平行數據的缺失。若是這些問題解決瞭,將極大地推動自然語言天生的發展。他同時也表现,现在的文本天生與人類還有較大差距,尤其是在綜合应用知識的方面。百度主任架構師肖欣延介紹瞭百度在語言天生技術方面的創新和應用,提出瞭基於規劃、基於信息選擇、端到端等多種模子,在文章天生、摘要天生、詩歌天生等任務上取得优秀后果。此外,百度還推出瞭智能寫作平臺,通過供给自動寫作和輔助寫作才能,晋升內容創作的效力和質量,為智能創作領域供给更多可能。  “人機對話”專題探討怎样讓計算機和人類進行對話交换。清華大學副教授黃民烈回顧瞭人機對話的發展歷程,經典的對話系統大多采取強語義方式,而現代神經網絡方式則發展瞭弱語義方式,基於數據驅動和概率統計。語義懂得始終是人機對話中须要攻克的難題,怎样更好的結合數據和知識,是該領域须要配合尽力的偏向。百度主任研發架構師孫珂介紹瞭百度最新發佈的智能對話系統訓練與服務平臺UNIT3.0,從搭建技巧、構建知識、整合技巧與知識三方面著眼,發佈瞭多個焦点技術和工具,大幅下降瞭對話系統的定制成本。  “機器翻譯”是指应用計算機進行差别語言之間的轉換和天生,是自然語言處理領域中填補語言鴻溝的主要技術。清華大學副教授劉洋首先介紹瞭神經網絡機器翻譯的基础原理,並指出,盡管該方式取得瞭較大進步,可是仍然面臨許多挑戰。劉洋介紹瞭他們在知識驅動、可解釋性、魯棒性神經網絡機器翻譯方面的最新進展。百度人工智能技術委員會主席何中軍介紹瞭機器同傳的重要挑戰和最新進展,指出现在機器同傳面臨技術、數據、評價三個方面的挑戰。結合百度的研讨结果,在現場应用瞭最新研發的百度翻譯AI同傳。現場聽眾应用手機掃描會議二維碼,可以實時收聽譯文。  5大專題探討結束後,車萬翔、邱錫鵬、黃民烈、劉洋以及百度高級科學傢呂雅娟、百度PaddlePaddle總架構師於佃海就“NLP的未來之路”展開高端對話。圍繞“最近5年NLP的突破進展”、“NLP的發展趨勢及未來5-10年的突破偏向”等內容進行瞭出色的分享。他們認為5年來,NLP在數據、模子、算法等多方面取得瞭突破性進展。中國NLP在學術界的研讨及工業化應用處於國際前沿,近年來入選領域國際頂級會議的論文數量急劇增添,論文質量也在不斷上升。同時,我們也须要進一步加強前瞻性和原創性的事情,中國NLP的發展潛力不行小覷。談及未來發展趨勢,嘉賓們表现未來進一步融会知識、多模態、摸索更類人的學習機制等會帶來NLP領域的進一步晋升。  自然語言處理被譽為人工智能皇冠上的明珠。隨著自然語言處理才能的不斷發展,人工智能也在不斷的進步。自然語言處理技術被廣泛應用於智能搜索、深度問答、對話系統、智能寫作、機器翻譯等領域,為廣大用戶供给更智能的體驗,滿足用戶對信息和服務的需求,同時也越來越多地在金融、服務、零售、制作業等行業中應用,促進產業智能化發展。NLP的未來之路是什麼?或許沒有標準谜底。可是我們一直信任技術的力气。摸索未來無限的可能,正如王海峰所言,隨著技術發展,人們會越來越深刻地懂得自然語言、控制知識,推動人工智能發揮更大的價值,為人類社會發展供给更大的助力。 中新網成都5月28日電(王鵬)“紀念西藏民主改造60周年--重走十八軍進藏路”座談會28日在成都舉行。未來一周,10多名十八軍老戰士及十八軍後代將前往四川甘孜藏區,重走十八軍進藏路。  60多年前,駐紮四川的中國国民解放軍第二野戰軍第十八軍各部陸續開拔,經四川藏區向西藏挺進,開啟瞭宁静解放西藏、完成民主改造的征程。在當日的座談會現場,與會嘉賓觀看瞭“十八軍進藏在四川”專題片,圍繞十八軍進藏歷史、藏區滄桑巨變交????????????θ?换發言。四川省委副書記鄧小剛出席座談會並致辭。圖為座談會現場授旗儀式。 劉忠俊 攝  “我的傢鄉在甘孜州道孚縣,從小聽著十八軍進藏的故事長大。奶奶告訴我十八軍的戰士們不畏艱險,不怕犧牲,‘背’著公路進藏,把光亮和幸福帶進瞭藏區。”西南民族大學學生志馬英措說道。  “川藏公路是十八軍戰士們在高山缺氧、氣候嚴寒的環境中,用雙手和原始工具建設出來的。”原西藏軍區副政委、十八軍义士張福林之弟張福立表现,今天有不少十八軍後代繼承父輩的精力,投身藏區的發展和建設。原十八軍軍長張國華之女張小康發言。 劉忠俊 攝  原十八軍軍長張國華之女張小康表现,她名字中的“康”字代表著康巴藏區。張小康是在十八軍進藏路途中诞生的,怙恃給她取這個名字,就是為瞭讓她永遠不忘自己诞生的土地。  “直到父親逝世,我與他的相處時間都不足3年。”張小康在發言中幾次哽咽,表達瞭對父親的懷念之情和對十八軍將士的深深崇拜。  據悉,5月28日至6月2日,10多名十八軍老戰士及十八軍後代將前往瀘定、康定、爐霍、甘孜、德格等地重走十八軍進藏之路。(完)

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胜地狂屠 中新網5月28日電 據“中央社”報道,本屆歐洲議會選舉中,英國傳統的兩大黨守旧黨與工黨遭重挫,新建立的脫歐黨異軍崛起,雖讓無協議脫歐機率大增,但與此同時,部门親歐政黨也大有斬獲,將使英國政壇分歧越发明顯。  英國的脫歐黨是脫歐大將法拉奇3個月前才建立的新政黨,最新結果顯示,他們得利於英國民眾對脫歐停滯的怒火,在英國取得31.6%的得票,可獲得歐洲議會裡29個席次。  宰衡特蕾莎̶??????????6;梅的守旧黨得票僅9.1%,創下1832年以來國內得票新低;工黨得票也驟減至14%,得票率僅排第3。  另一方面,親歐的自由民主黨得票20%排在第2,反脫歐的綠黨也有12%的得票,形成脫歐派與親歐派旗鼓相當的態勢。  特蕾莎•梅宣佈將辭職後,包含前外相約翰遜等在內的多位有意角逐守旧黨魁及宰衡地位者,很快重申不管與歐盟間有無協議,都必須在最新限期的10月31日前完成脫歐。  除瞭守旧黨,工黨內部對脫歐的態度也很紛亂。工黨黨魁科爾賓表现,他的第一優先還是想促成提前大選,但他也批准“任何最終協議,都需交付公眾投票”。  帶領脫歐黨大勝的法拉奇則表现,现在脫歐黨應在所有新的與歐盟協商裡擁有發言權;雖然歐盟先前已讲明,不會重談與特蕾莎•梅達成的脫歐協議,但許多有意角逐宰衡職位者仍想一試。 新京報訊(記者 朱玥怡 趙毅波)股價一度持續性暴跌後,億利集團掌門人親自出任上市公司董事長。  億利潔能最新通告顯示,根據公司戰略轉型部署,公司董事會成員分工職責有所調整,公司董事會選舉王文彪為公司第七屆董事會董事長,任期自董事會決議之日??????58?????起至第七屆董事會屆滿為止,同時擔任公司法定代表人,將辦理相關工商登記變更手續。  同時,徐衛暉將不再擔任公司董事長職務,不再擔任公司法定代表人,繼續擔任公司董事、公司總經理及董事會下設專門委員會的相關職務。  王文彪诞生於1959年12月,內蒙古杭錦旗人,現為億利資源集團快乐时时彩(下稱“億利集團”)黨委書記、董事長。億利集團官網企業介紹欄目下專設有“關於董事長”板塊,列出瞭王文彪所獲得的2017年聯合國“地球衛士終身成绩獎”等獎項及參會發言和媒體報道。  據中新社去年12月的報道,王文彪曾就億利集團從事的沙漠治理表现:“我們做的事情在旁人看來很‘土’,但它造福群眾。我開玩笑說,我們算得上‘綠色首富’。”  據介紹,億利集團創立於1988年,致力於“生態環保、綠色金融”,員工近萬人,總資產1000億元,創造生態財富5000多億元。憑借在沙漠產業的長期耕作,治沙30年,被外界稱為“沙漠瘋子”、“沙漠王子”。  新京報今年1月曾報道,王文彪卸任瞭億利資源控股快乐时时彩(下稱“億利控股”)的法定代表人,由兄弟王文治接任。億利控股持有億利集團33.61%股份,為億利集團控股股東。  此次人事變動之前,億利集團再添一筆關聯生意业务,同時股價一度遭受連續下跌。  5月20日,億利潔能發佈通告稱,公司擬以8.39元/股的價格發行股份及支付現金相結合的方法,購買控股股東億利集團、億利控股(持有億利集團33.61%股權)及特定投資者持有的億利生態100%股權;生意业务完成後,億利生態將成為億利潔能的全資子公司。  億利潔能公佈的生意业务預案顯示,購買資產的同時,公司擬向不超過10名(含10名)切合條件的投資者發行股份召募配套資金,用於支付本次重組的生意业务相關費用、投入標的資產在建項目建設、補充標的資產流動資金及償還債務等。  但在該收購預案公佈後,億利潔能股價持續下跌。5月21日,公司股價“一”字板跌停,22日股價下跌6.58%,23日再度跌停。  財經評論人士皮海洲就億利潔能股價“落地”剖析稱,億利潔能雖然公佈瞭收購資產的預案,但由於特定投資者及其對億利生態的增資規模尚未確定,以致本次生意业务的預估對價也未確定,給市場帶來較大的不確定性;而由於收購資產預案聲稱公司還將召募配套資金,市場亦會擔心該收購標的是否存在大窟窿。  因股價大跌,億利潔能還在克日發佈股票生意业务異常波動通告稱,5月21日、5月22日、5月23日連續三個生意业务日內日收盤價格跌幅偏離值累計超過20%,屬於股票生意业务異常波動。  億利潔能表现,现在生產經營活動正常,市場環境、行業政策沒有發生重大調整、生產成本和銷售等情況沒有出現大幅波動,內部生產經營秩序正常。  億利潔能董事會確認,除已按規定披露的事項外,公司沒有根據《上海證券生意业务所股票上市規則》等有關規定應披露而未披露的事項或與該事項有關的籌劃、商談、意向、協議等,董事會也未獲悉公司有根據《上海證券生意业务所股票上市規則》等有關規定應披露而未披露的、對本公司股票及其衍生品種生意业务價格產生較大影響的信息。  近年來億利集團及旗下上市公司億利潔能頻現關聯生意业务。今年4月,上交所對億利潔能發去定期報告事後審核意見函稱,最近十年,公司頻繁多次向控股股東億利集團購買化工、煤炭、光伏、乙二醇、醫藥等多元化資產,導致公司牢固資產規模激增。相關資產大部门為周期性行業,收購後還需上市公司投入大批營運資金和建設資金。  億利潔能回復稱,億利集團不存在通過向公司出售資產緩解資金壓力的現象;陸續註入億利集團優質資產系謀求實現億利集團焦点資產的整體上市。  新京報記者註意到,億利潔能克日連發兩條股份質押通告,億利集團於5月21日將持有的億利潔能4000萬股股份(占公司總股本的 1.46%)質押給中國華融資產治理股份快乐时时彩陜西省分公司,於5月23日將持有的億利潔能4000萬股股份質押給內蒙古呼和浩特金谷農村商業銀行股份快乐时时彩。  億利潔能在通告中表现,億利集團質押上述公司股份是為融資供给質押擔保,億利集團具備資金償還才能,不存在可能引發平倉風險或被強制平倉的情况。  现在億利集團持有億利潔能13.46億股股份,占公司總股本的49.16%,累計質押的股份數量為13.02億股,占其所持有公司總股數的96.71%,占公司總股本的47.54%。  億利集團去年遭受業績下滑。其2018年年報顯示,報告期內歸屬於母公司股東的凈利潤11.27億元,上一年則為13.22億元,降幅約15%。  億利集團2018年年報顯示,上年尾銀行授信總額度311.83億元,本報告期末銀行授信總額度289.57億元,減少瞭22.26億元。

血色三国之我的江山美人 坐在輪椅上拿到兩所名校的碩士學位 這個男孩好拼!  那場300多人參加的研讨生畢業典禮上,賈文斌被母親推著輪椅,第一個登臺接收學位授予。主席臺上的導師們紛紛起身向他表现祝賀,現場也響起瞭經久不息的掌聲。  捧著畢業證和學位證的賈文斌,臉上掛滿瞭骄傲和笑意。他在天津外國語大學7年的青春和汗水,在這充滿儀式感的幾分鐘內获得瞭升華。  對於這位坐在輪椅上的大男生,同學們並不生疏。雖然患有脊髓性肌萎縮癥,但卻拿到瞭天津外國語大學和美國東密歇根大學的碩士學位;雖然行動未便,卻喜歡參加志願活動並屢獲獎項;雖然疼痛時常纏身,卻表现要為興趣“做到身體支撐不住的那一天”。賈文斌一傢的合影。中國青年網通訊員 袁小存 攝文件夾裡裝著“四抹颜色”  賈文斌的本碩都在天津外國語大學就讀,研讨生二年級在美國留學,獲得瞭美國東密歇根大學碩士學位。他的電腦桌面上,有许多文件夾,記錄著他的成長。最早的是1993年他诞生時的照片。而其中有四個特别的文件夾,以顏色命名:綠色活气,橙色拼搏,藍色渺茫和?й?????ж??金色收獲。他解釋說,這對應瞭他的大學四年。  脊髓性肌萎縮癥,剝奪瞭他像其他人一樣自由行動的權利。從記事開始,他就發現自己和別的小孩子纷歧樣——隻能坐在輪椅上。但他並沒有就此低沉或自怨自艾,纵然坐在輪椅上,他也要拼出一個出色的青春。  初入大學,賈文斌就受到瞭大批的關註,以高分考入,被媒體廣泛關註,成為天津市的勵志典范人物。因為帶著矯形支具,留下瞭一道道印痕,他被稱為“堅強哥”。  剛上大學時,賈文斌夢想成為一名高級翻譯。成績压倒一切,班級團支部書記,帶領同學獲得班級展现大賽全院二等獎,感動校園——天津市大學生2013年度人物……一個個標簽和成績,讓他備受尊敬。  2013年,賈文斌參加東亞運動會志願者服務,雖然身體未便,卻沒有出現任何差錯。給韓國運動員解答疑問後,運動員送給他一枚隊徽,這讓他倍感鼓舞。他回憶說:“我很欣慰自己能學以致用。”  “尽力以嚴謹認真的態度對待學術和生涯”  大三時,課業很重,文件夾中幾乎全是作業。此時,賈文斌的身體狀況也愈加欠好,“有時候支具一旦沒有弄好地位,就會很疼,脊柱變形也在逐漸加重。”但隨著對校園逐漸熟习,他就盡可能不去麻煩別人,“能做的事情我盡量自己做”。  經歷瞭大三的學習與實踐,賈文斌確定瞭自己要走英語教导這條路,他的畢業論文選擇瞭英語教导相關的內容。回憶起當時寫論文時的情景,他告訴記者,“老師特別耐烦地輔導,也批評我思維不理性,說話沒有邏輯。”正因為這樣,那段時間賈文斌對學術有瞭一些新的認知。他的微博簽名也改為“尽力以嚴謹認真的態度對待學術和生涯”。  “做到身體支撐不住的那一天,因為我的確很熱愛”  研二時,在老師的鼓勵下,賈文斌赴美國東密歇根大學攻讀碩士,用10個月時間就提前完成課程,並在當地進行英語教导實踐,這也為他後來從事英語教导積累瞭必定經驗。  2018年8月,賈文斌在老師的建議下建立瞭自己的公司,但畢業後他仍然嘗試去投遞簡歷。他先後投瞭十幾傢公司,包含兩傢著名教导機構。然而,多数石沉大海,或被婉拒。賈文斌一直沒有想過放棄,就像“堅強哥”的稱號一樣。  现在,賈文斌為五個學生做輔導,他們來自差别年級,其中有研讨生。這五名學生都是因為“口口相傳和朋侪圈傳播來的”,這令他倍感驕傲。  賈文斌給每一名學生都建瞭文件夾,裡面有他為每個人“量身定做”的教學计划。這些會花費他大批的時間。不過,在他看來,這值得!“他們幾個都說我很負責。”賈文斌扶瞭扶眼睛,自负地說。  賈文斌早已習慣提前做好一天的規劃,時間對他來說是要分在差别的事情上:早上起來要拉著門上的松緊帶鍛煉,须要進行推拿,每次坐著的時候都要安裝矯形支具,行動也會慢一些。  “身體機能逐漸降落,坐得越久身體越難受,但我能堅持,習慣瞭,或许能坐四五個小時沒問題。”兩個小時的談話中,怙恃幫他調試瞭三次。雖然支具在他身上已經那麼多年,但他依然會有不適和疼痛。賈文斌的父親在幫他調試支具。中國青年網通訊員 袁小存 攝  賈文斌沒有想過其他發展途径,當問及英語教學要做多久時,他說:“做到身體支撐不住的那一天,因為我的確很熱愛。”  一個月前,賈文斌参加瞭一個罕見病社會公益組織。活動的發起人在做罕見病國外文獻翻譯事情,他也投入其中,成為瞭筆譯志願者。賈文斌認識到,得這種病的,並不隻有他一個。  “我想我恰恰可以翻譯一些國外文獻,現在國內還是有很大缺口的,我能做什麼就做點什麼。”賈文斌說,這就是他参加這個組織的初心。  “求學的終點,亦是新的起點”  “堅強哥”不僅在英語上表現優異,對於古典音樂、動畫、電影,他都很是癡迷。  高二時,賈文斌喜歡上瞭貝多芬。他回憶說,高中的時光並沒有那麼快樂,在无意聽音樂中找到瞭貝多芬。  “我在想,一個聽力受限的人怎麼可以寫出這樣偉大的曲子,他有著飽滿的感情,他跟我一樣,也是有缺点的。”賈文斌說,自己在聽《命運交響曲》時體會到瞭一種性命裡的飽滿感情。  人的殘缺是會被未來日子裡的豐富和尽力再次填滿,並帶著越发美妙的颜色。賈文斌也會玩遊戲,聽风行音樂,看底特律車展,迷漫威。其中,他對小熊維尼有著獨特的情感,他的微信頭像、手機壁紙都是小熊維尼,就連床上也放著一隻維尼玩偶。他的微信名是Christopher Jia,Christopher是維尼的好朋侪。  動畫片中的維尼可愛仁慈、樂觀自负,賈文斌說:“最主要的是,我發現我和它長得比較像。我盼望保存童年心中的那一份美妙,我和它有著类似的點,樂觀單純,對生涯充滿積極的心態。”  賈文斌床頭的維尼玩偶。中國青年網通訊員 袁小存 攝  剛剛離開校園的賈文斌,面對未來充滿自负,“现在求學的終點,亦是新的起點。未來的途径也許會佈滿荊棘,但我已經做好面對困難的準備。我會繼續以嚴謹認真的態度去對待事業,對待生涯。”  袁小存 劉一君袁小存 劉一君 北京多次置業客群“躍躍入市”中產出擊總價千萬元郊區別墅  本報記者 王麗新   陽春三月過後,北京樓市開始稍稍熱鬧起來,二手市場活躍度晋升,一手市場限競房集中入市,剛需、換房需求陸續入場。《證券日報》記者走訪調查後發現,從成交套數來看,總價500萬元左右的剛需住宅、總價1000萬元以下的郊區別墅正在成為市場生意业务的主力,而京西和京西南板塊則是供應集中區。  有統計數據顯示,今年前4個月,北京別墅成交1300套,同比上漲90%;成交均價56646元/平方米,同比上漲27%。值得一提的是,總價1000萬元以下的別墅項目成交441套,同比上漲18%,占別墅成交總量的33%。  “今年以來別墅市場成交量走高,一方面受2019年供應量增添影響;另一方面,春節後部门開發商以價換量促使市場好轉。”諸葛找房數據研讨中央剖析師國仕英在接收《證券日報》記者采訪時表现,多重因素影響下,置換改良型需求紛紛入市,帶動成交量走高。  “在中產階層中,中端客群在北京的首改或者再置業需求受政策限制較嚴,多在總價邏輯下購房,一样平常傾向於向郊區資源型樓盤外溢。”蘭德咨詢總裁宋延慶向《證券日報》記者表现,這類住宅地價較低,開發商操作空間較高,尤其別墅市場精裝修項目所占比例並不高,若能以精裝修方法入市,市場接收度更高。  中產出擊千萬元量級別墅  今年的北京別墅市場,重要由兩類住宅構成,傳統老牌別墅和限競別墅。老牌別墅地位較好、總價較高;限競別墅地位多呈現郊區化,栖身環境和價格優勢明顯,區域配套成熟度相對較弱,總價較低。  上述統計數據顯示,今年前4個月,1000萬元以下別墅成交均價為31411元/平方米,同比上漲6%;成交金額28億元,同比上漲21%。而在1000萬元以下別墅成交TOP30中,豐臺、房山、大興和昌平的項目較多,成交套數較高的項目多達50多套,低的則僅有兩三套。  值得一提的是,在1000萬元以下別墅成交TOP30中,萬科旗下項目占4席,其中包含去年入市的萬科翡翠西湖。據記者瞭解,萬科翡翠西湖位於豐臺區青龍湖板塊,现在萬科已在該地佈局多個地塊,總貨值超過100億元,除住宅用地外,項目還席卷商業、養老、教导、公園等多類型配套用地,成為萬科繼房山、通州臺湖、石景山五裡坨區域後,再次以造城邏輯深耕的板塊。  克日,《證券日報》記者到青龍湖板塊探查,有著6000畝水域面積的青龍湖和1.4萬餘畝的青龍湖森林公園分別位於房山和豐臺兩區,现在該區域有6個項目相繼入市,皆由萬科、龍湖、金地、首開等全國性標桿房企佈局開發。  據《證券日報》記者瞭解,青龍湖板塊多????С?數項目受“90/70”限制,小戶型居多,但有的項目則是整盤倾向合院、疊拼別墅以及大戶型洋房集中的偏別墅改良型社區,好比位於青龍湖東岸景區入口邻近的萬科翡翠西湖。  “翡翠西湖項目墅區自然環境生態优秀,是首改和再改客群的凑集地,承接海淀、麗澤商務區、五棵松和總部基地等區域外溢的購房需求。”萬科翡翠西湖營銷負責人向《證券日報》記者表现,這個項目合院產品比例在50%以上,且是北京市場中別墅中少有的精裝修交房項目,可為業主省去百萬元裝修費用和近乎一年的裝修周期。  該人士進一步稱,從现在購買客群來看,重要來自於京西板塊和地緣性客戶,其中,來自海淀、豐臺的多次置業客群占比較最高。典范客戶為40歲以上與怙恃同住的傢庭或二孩傢庭,重要需求體現為置換升級型置業。因項目地處青龍湖豐臺片區,臨近規劃軌道交通及人大附豐臺分校,在市政配套方面較之其他同類型項目板塊更為完美,千萬元級總價的精裝修合院別墅,吸引瞭西部地區改良型客戶凑集於此。        多次置業客群入場  傢住海淀的受訪者李女士也向本報記者表现,去年公司搬到瞭麗澤商務區,又剛添瞭小孩,就有瞭再置業的想法。  依照李女士的設想,一傢三代人買個總價1000萬元左右,且私密性較好的大屋子栖身最為合適。但海淀沒有什麼新居供應,二手房動輒7萬元/平方米以上,栖身環境並不幻想。在西部片區栖身多年,又不想向東置業的李女士,綜合交通狀況(上班車行距離在一個小時以內,最好有軌道交通)、教导資源、商業配套規劃等多重因素,多次比較之後,李女士向記者稱,全傢更為中意的是豐臺區的萬科翡翠西湖合院,同為千萬元總價,可以一步到地位換到合院別墅的住宅,或許還可以享受到區域成熟後的紅利。  “相對來說,在有軌道交通、教导、養老、商業等規劃,有山、湖等自然景觀,但配套尚未完整成熟的西五環、六環區域,同總價段下能夠置業別墅產品,對比都会焦点區四環邻近的中小面積平層產品來講,無疑成為中產階層群體第一寓所改良的更好選擇。”宋延慶向《證券日報》記者表现,從萬科產策定位來看,切合其佈局新區大盤的投資邏輯,事實上這類住宅業態也確實是逢迎市場的。   宋延慶進一步稱,1000萬元總價的別墅之以是在北京別墅市場成交比例較高,其背後的購房邏輯是,都会中央豪宅的價格標尺,與城郊的別墅產品的铰剪差效應,為中產階層的改良需求供给瞭多樣性的選擇。好比說,七八年前買房的人,原來貸款很少,早已還清,又經歷瞭2017年北京樓市的快速上漲和2017年下半年以來的逐漸回落,認為當下是低點換房改良時期,因此開發商的“降維”別墅,即1000萬元總價級別的別墅較為吸引這類客群。  對此,國仕英在接收《證券日報》記者采訪時也表现,主城六區內別墅房源少且價格昂扬,中產階級往往望而卻步,但隨著近郊區別墅項目标入市,大批中產階級置換改良型需求釋放,紛紛選擇近郊區低總價別墅。  正如上述萬科翡翠西湖相關負責人表现,城六區的自然資源型土地很是稀缺,總價1000萬元級別的合院供應幾乎為零,從市場现在在售的新居來看,門頭溝、亦莊區域合院總價在1500萬元以上;孫河板塊合院總價達2000萬元以上,均價靠近7萬元/平方米。鑒於此,京西和京西南改良客群外溢購房需求多凑集於西六環區域性價比高的別墅類業態。  對此,國仕英也表现,未來,部门交通方便、设置建設完美、教导資源豐富的低總價別墅項目需求極高,千萬元總價的別墅市場仍是中產階級置換改良型需求的主力市場。(證券日報)

安慰颂 中新社澳門5月28日電 (記者 龍土有)5月28日晚,2019年天下女排聯賽中國澳門站比賽揭開戰幕,中國女排在首場比賽中,以3比0輕取泰國女排,順利贏得澳門站的開門紅。  此役中國女排首發派出主攻張常寧、李盈瑩的“常贏組合”,顏妮和袁心玥搭檔副攻,龔翔宇負責接應,丁霞擔任二傳,自由人依然是王夢潔。  首局比賽,中國女排敏捷進入比賽狀態,袁心玥連續快球得手和攔網拿分,李盈瑩反擊打中,以8比5領先進入第一次技術暫停。局末,泰國隊連續快攻得手,將比分差縮小到1分。關鍵時刻,中國女排主教練郎平請求瞭暫停並派朱婷登場,及時穩住瞭陣腳,以25比21先聲奪人。  這是朱婷今年在國傢隊的“首秀”,盡管上場時間隻有幾分鐘,但朱婷依然給對手以強大的震动力。  第二局開局雙方打得難分難解,比分交替上升,泰國以8比6領先進入第一次技術暫停。此後,龔翔宇進攻回暖,張常寧和袁心玥相繼進攻得手,以2??5比17再下一城。  第三局李盈瑩發球持續施壓,中國隊以5比0領先。大比分落後的泰國換上老將赤塔蓬欲挽回頹勢,但也無法限制中國的進攻,中國隊勢如破竹,再以25比9獲勝。  此役,時隔兩年再度回歸澳門站比賽的主攻手張常寧上演瞭“王者歸來”,除瞭發、扣、攔三大主動得分環節表現驚艷以外,她在後排的一傳防守也十分過硬。狀態神勇的張常寧讓球迷倍感欣慰。  在此前進行的澳門站首場比賽中,韓國女排以3比0戰勝瞭比利時女排。(完) 中新網5月29日電 據阿根廷華人網報道,當地時間28日清晨,阿根廷一夥??????蒙面暴徒企圖用汽油點燃位於佈宜諾斯艾利斯省Longchamps地區的一傢華人超市。  事务發生在當地時間28日清晨2點左右,根據監控錄像的畫面得知,至少兩名暴徒到瞭事發超市門口,緊接著將帶去的一桶汽油灑在門前,並點燃。  事發後,當地消防人員及時趕到現場,把持火勢。據報道,事务並未對商傢造成重大損失,不過,卷簾門部门燒毀,停在旁邊的一輛汽車也未能幸免。  另據報道,華人东家夫婦及小孩住在超市後面。  當地媒體表现,现在還未能確認案發缘故原由,但不消除系非法組織所為。

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